Maison Cahors + local professionnel

Rare, familiale de plus de 200 m2 avec petite maison indépendante située en hyper centre de Cahors:
vie de plain-pied en RDC, avec accès direct à la terrasse intime et sa piscine.
A l 'étage, bel espace de vie lumineux, cuisine, trois grandes chambres avec placards, salle d'eau, wc....
double garage, piscine neuve, jardin arboré sans vis à vis......
L'ensemble restauré depuis 2022 est en excellent état à l'intérieur comme à l 'extérieur.
Confort assuré ( isolation thermique et phonique, climatisation.)..
Idéal pour une grande famille, l 'ensemble conviendra aussi à une famille avec personne à loger de manière indépendante....
A visiter sans hésiter.

Dans un secteur recherché de Cahors, à l'abri des regards, cette propriété de 144 m² séduit dès les premiers instants.
Sa silhouette contemporaine, pensée par un architecte, posée sur un terrain de plus de 4 000 m², s'intègre parfaitement à son environnement naturel.

Une rareté pour qui cherche à conjuguer modernité, intimité et qualité de vie à proximité des commoditées

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement, la pièce de vie de près de 68 m², est le véritable espace commun et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite au partage. L'ensemble donne sur un extérieur dégagé, sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur la nature.
Quatre chambres de plain pied, une grande salle d'eau, deux WC, un cellier, un garage de plus de 30 m² : chaque espace est pensé pour le confort du quotidien.

Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une isolation performante (murs et toiture), de menuiseries en double vitrage, du gaz de ville pour le chauffage, d'un ballon d'eau chaude électrique, et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie rare à Cahors.

Une maison comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché !

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